6 de out de 2012

Preço dos Imóveis em Paris



Qual é a rua mais cara de Paris?

Qual a rua mais cara de Paris? A Avenue des Champs-Elysées? Alguma rua da Île Saint Louis ou da Île de la Cité?



Não...ela fica no bairro de Saint-Germain-des-Prés, é a Rue Furstemberg, no 6ème arrondissement, aonde o preço do metro quadrado chega a mais de 21.000 euros!

Um ranking mostra as mais caras e as mais baratas ruas de Paris. Sem surpresa, as "pechinchas" estão no leste da cidade e as mais caras são agrupadas no centro.


Os bairros mais caros são localizados nos VIe, VIIe e VIIIe arrondissements, aonde se encontram três quartos das ruas mais valorizadas. 

Os bairros mais baratos são os XVIIe, XVIIIe e o XIXe. Este último tem a rua mais barata da cidade (Rue de la Grenade), aonde o preço do metro quadrado custa "somente" 4.712 euros! 

Em média, o preço das ruas mais valorizadas gira em torno de 13.789 euros/m² e por volta de 5.870 euros para as menos valorizadas.

As transações dos imóveis que custam mais de 21.000 euros/m2 são raras, apenas algumas poucas por ano. 

Entre maio e julho de 2012, somente 7.600 imóveis antigos, essencialmente apartamentos, foram vendidos na capital, o que representa uma queda de 20% comparado ao mesmo período do ano passado.
 

Para um apartamento de 4 peças, é preciso desembolsar em média 850.000 euros, e pelo menos 250.000 euros para um estudio de 30 m2!












As 10 Ruas Mais Caras de Paris


1- Rue de Furstemberg, 6eme - 21.812 euros/m2



2- Av. Elisée Reclus, 7eme - 20.773 euros/m2



3- Rue Guynemer, 6eme - 19.621 euros/m2



4- Place Dauphine, 4eme - 19.035 euros/m2



5- Ave. Montaigne, 8eme - 17.925 euros/m2



6 - Ave. Frederic Le Play, 7eme - 17.554 euros/m2



7 - Place des Vosges, 4eme - 17.372 euros/m2



8 - Av Emile Deschanel, 7eme - 17.004 euros/m2



9 - Place du Pantheon, 5eme - 16.688 euros/m2



10- Rue de Tournon, 6eme - 16.383 euros/m2




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